會計賬務的內容是很多會計人員在工作的時候都會接觸到的內容,也是每個行業中十分重要的需要處理的內容,而物業的賬務內容主要有各種公共維修基金,各種公共支出費用等,以及維修成本等內容,都是物業行業的會計人員在工作的過程中需要全面的了解的數據內容。
1、如果收到業委會劃來的房屋共用部分、共用設施設置維修基金,不屬于公共維修基金,應該計入“經營收入--維修收入”科目。
2、用于維修時:
(1)不屬于公共維修的支出
借:經營成本--維修成本
貸:銀行存款等
(2)屬于公共維修的支出
借:物業工程
貸:銀行存款等
3、物業其他賬務內容:
1、電梯費、垃圾清運費:
(1)收取時
借:庫存現金
貸:預收賬款——電梯費、垃圾清運費
(2)月底,按收費所屬時間,按期結轉
借:預收賬款
貸:主營業務收入
2、賣水電費用的卡費及收的廣告費
借:庫存現金
貸:其他業務收入